1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
29.2万円/㎡
前年比+2.5%
広島市西区
37.2万円/㎡
前年比+49.1%
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井口台パークヒルズ弐番館
広島県広島市西区井口台三丁目
広島電鉄宮島線 / 新井口駅 徒歩26分
1990年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
49.1
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
2,056万円
26.3万円/㎡
964
1,692
2,420
3,148
AI査定結果
推定相場価格
2,056万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,692万円〜2,420万円
21.6万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年4月2日
井口台パークヒルズ弐番館
2,090万円（26.7万円/㎡）/ 7階 / 78.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は22.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,090万円 | 26.7万円 | 7階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/26 | 1,390万円 | 18.0万円 | 6階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 2,190万円 | 28.0万円 | 7階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,490万円 | 19.3万円 | 6階 | 77.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,600万円 | 22.4万円 | 3階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 1,300万円 | 18.2万円 | 1階 | 71.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は24.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 井口台パークヒルズ弐番館 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 2,090万円 | 26.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 71戸 | SRC |
| 2024/04/03 | 己斐上パークマンション 広島市西区己斐上二丁目 | 西広島駅16分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.74㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/21 | 井口台パークヒルズ・イーストコート 広島市西区井口台三丁目 | 新井口駅26分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.54㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/28 | 井口台パークヒルズ壱番館 広島市西区井口台三丁目 | 井口駅27分 | 1,880万円 | 20.1万円 | 93.47㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 井口台パークスクエアB棟 広島市西区井口台二丁目 | 新井口駅25分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 78.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/31 | サンシティ田方 広島市西区田方三丁目 | 草津駅29分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2024/11/11 | 西区田方3丁目マンション 広島市西区田方三丁目 | 古江駅30分 | 1,540万円 | 23.4万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 93戸 | RC |
| 2026/01/30 | 井口台南パークハウス 広島市西区井口台一丁目 | 井口駅17分 | 1,440万円 | 20.1万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.5%上昇、広島市西区では49.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は広島市西区の平均と比較して28.2%割安です。
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